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Homme à tout faire au téléphone

Services de Gestion Immobilière Complète pour Maximiser vos Rendements

ImmoSoul propose une gamme complète de services de gestion immobilière visant à simplifier la vie des propriétaires. Découvrez comment nous pouvons vous assister dans chaque aspect de la gestion de votre propriété.

NOS SERVICES

Gestion des rendements
Gestion locative

Marketing locatif
Gestion administrative
Gestion des opérations
Gestion des urgences
Planification de l'entretien

ADMINISTRATION

Nous utilisons un logiciel à la fine pointe technologique pour vous offrir le service le plus optimisé pour la gestion de vos immeubles. Notre entreprise de gestion immobilière offre une gamme complète de services pour simplifier la gestion de votre propriété.

 

Nous prenons en charge la tenue de livres, les opérations bancaires, la perception des loyers et des charges, ainsi que le paiement des factures. Nos services incluent également des conciliations bancaires précises, des prévisions budgétaires rigoureuses et des rapports détaillés pour assurer une transparence totale.

 

Notre équipe compétente assure la réalisation de bilans complets et de suivis réguliers pour garantir une gestion financière optimale.  Avec notre expertise, libérez-vous des tracas administratifs et profitez d'une gestion immobilière fluide et performante.

Promotion Efficace des Unités à Louer

Notre société de gestion immobilière assure la promotion active de vos unités à louer sur divers sites web populaires, y compris la nôtre. Des enseignes, des campagnes publicitaires avec des spécialistes en marketing locatif, chez gestion immobilière ImmoSoul nous maximisons la visibilité de vos propriétés.

Gestion Locative Professionnelle

Inspection complète de l’immeuble et de son environnement immédiat, comprenant la proximité des transports en commun, les écoles, les soins de santé, les parcs et autres attraits locaux afin de rejoindre la clientèle ciblée.

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Les réparations et améliorations locatives jugées nécessaires sont recommandées par écrit au propriétaire, avec une estimation des coûts prévus (ménage, plâtre, peinture, etc.)

Inspection de l’appartement lors du déménagement d’un locataire en prévision de l’évaluation de travaux si nécessaire.

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Notre société de gestion immobilière s'occupe aussi de promotion des unités à louer sur différents sites WEB les plus visités. Pose d’enseignes à louer face à l’immeuble ainsi que de la publicité et des promotions incluant les réseaux sociaux

Traitement des requêtes téléphoniques et électroniques

  • Service de réception des appels 24/24, 7/7

  • Suivi et évaluation des candidats intéressés par une location et mise en place de visite du logement à louer en tout temps

  • Un numéro de téléphone sans frais avec assistance immédiate, 24/24, 7/7 pour les urgences

Visites des logements à louer avec les locataires futurs

  • Présentation des avantages de l’unité à louer et mise en valeur de sa situation géographique

Demande de location

  • Vérification des informations contenues sur le formulaire de demande de location (références, emploi, revenu, dossier de crédit, plumitif et Régie du logement, etc.)

Signature des baux

  • À la signature du bail, remise de tous les documents pertinents à la location des lieux (annexe, règlements, etc.)

  • Avis de renouvellement des baux

  • Production et transmission des relevés 31

Suivi avec les nouveaux locataires

  • Suivis effectués auprès des nouveaux locataires lors de l’emménagement de ceux-ci, remise des clefs et s’assurer de leur satisfaction et du bon déroulement de leur installation

Gestion des opérations 

Accès Intranet en tout temps (portail pour locataires)

  • Accès à la mise à jour de l’information confidentielle sur une base quotidienne avec un code d’accès

  • Accès aux rapports mensuels sur les loyers perçus, les revenus et les dépenses engagées, les demandes des locataires, la liste des logements inoccupés, les baux, etc...

Perception des loyers

  • Suivis rigoureux auprès des locataires, dépôts effectués dans le compte bancaire

Gestion des urgences

Évaluation des degrés d'urgence

  • Dans les cas d’urgences majeurs, le propriétaire est avisé le plus rapidement possible

Gestion de l'entretien et des réparations

  • Gestion de toutes les réparations mineures, des travaux d’entretien régulier et préventif effectués à partir du budget de prévoyance

  • Nous assurons nous-même les travaux et la supervision des chantiers et du respect des échéanciers

  • Communication avec les locataires pour un accès au logement

  • Garantie d’informer le propriétaire de l’état d’avancement des travaux par le portail client (Intranet)

Régie du logement

  • Préparation des dossiers servant à accompagner le propriétaire ou être mandaté par celui-ci pour le représenter devant la Régie du logement

  • Possibilité de recourir à des services juridiques par l’entremise de la CORPIQ dont notre entreprise est membre

Nous joindre
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